Τοπογραφικές Μελέτες
Συνδυάζοντας την τεχνολογία 3 γενεών…total station (ηλεκτρονικό θεοδόλιχο), GPS (συστήματα εντοπισμού θέσης) και drones (συστήματα μη επανδρωμένων αεροσκαφών) παράγονται δεδομένα τα οποία σε επεξεργασία με τα κατάλληλα λογισμικά δίνουν τη δυνατότητα εκτέλεσης και παραγωγής τοπογραφικών μελετών οποιουδήποτε τύπου και κλίμακας από τις πιο απλές μέχρι τις πιο απαιτητικές και σύνθετες.
Λεπτομέρειες
Τα τοπογραφικά διαγράμματα που παράγονται από την τοπογραφική μελέτη μπορούν να χρησιμοποιηθούν για:
- Συμβολαιογραφικές πράξεις & λοιπές δικαιοπραξίες
- Έκδοση Αδειών Δόμησης ή διενέργεια ελέγχου σε άδεια δόμησης
- Μελέτη με ανάγλυφο του εδάφους για εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων
- Σύνταξη διαγραμμάτων διορθωτικής πράξης εφαρμογής και πινάκων αναλογισμού
- Κατάτμηση ιδιοκτησιών ή πρόταση σύστασης κάθετων ιδιοκτησιών
- Αποτυπώσεις για αρχιτεκτονικούς σκοπούς: κατόψεις, όψεις κτιρίων και κατασκευών
- Αποτυπώσεις κτιρίων ή μνημείων για αρχαιολογικούς σκοπούς
- Εκτεταμένες αποτυπώσεις με ταυτόχρονη παραγωγή ορθοφωτοχάρτη
- Εμβαδομετρήσεις – ογκομετρήσεις
- Διευθέτηση – οριοθέτηση ρεμμάτων
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
- Συλλογή στοιχείων ιδιοκτησίας
- Έρευνα σε όποιες υπηρεσίες απαιτείται (τοπογραφική, κτηματική, κτηματολόγιο, πολεοδομία, δασαρχείο, αρχαιολογία, υποθηκοφυλακείο, συμβολαιογράφους)
- Διενέργεια αυτοψίας και μετρήσεων
- Επεξεργασία δεδομένων, εφαρμογή τεχνικών στοιχείων, παράδοση εργασίας
Συχνές Ερωτήσεις
Οτιδήποτε έχει σχέση με το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου καθώς και οποιοδήποτε στοιχείο έχει σχέση με τη νομιμότητα των κτισμάτων που υφίστανται (αν υπάρχουν) εντός αυτού. Επίσης καλό θα είναι να έχετε πάντα στο μυαλό σας ότι το τοπογραφικό δεν είναι ένα χαρτί που απεικονίζει την ιδιοκτησία σας αλλά μια ολοκληρωμένη μελέτη που συμπεριλαμβάνει τα νομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά αυτής.
Η τιμή μιας τοπογραφικής μελέτης εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Ενδεικτικά: α. την χρήση του (για συμβόλαιο, για άδεια δόμησης, για οριοθεσία κλπ.), β. τις απαιτήσεις της αποτύπωσης του ακινήτου, γ. την έρευνα που απαιτείται για τη συλλογή των απαραίτητων στοιχείων
Μια τοπογραφική μελέτη όπως προαναφέρθηκε, για να ολοκληρωθεί απαιτεί μια σειρά ενεργειών οι οποίες δεν εξαρτώνται αποκλειστικά από τον μελετητή (π.χ. παραλαβή στοιχείων από υπηρεσία κατόπιν αίτησης). Οπότε ο χρόνος παράδοσης της κυμαίνεται ανάλογα με τις απαιτήσεις της.